تسهیلات ساخت پشت درب‌های بسته بانک‌ها/ قانون جهش تولید مسکن زیرپا گذاشته شد!
در حالی که بخش عمده‌ای از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در مراحل مختلف ساخت قرار دارد هنوز بعد از گذشت سه سال تعداد زیادی از پروژه‌ها نيمه‌کاره باقی مانده و بسیاری از متقاضیان چشم انتظار تحویل واحدهای خود هستند.
در همین راستا حسینی یکی از سازندگان در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اظهار داشت:من سازنده پروژه‌های نهضت ملی مسکن در یکی از شهرهای جدید هستم اما متاسفانه از سال گذشته هیچ مبلغی و تسهیلاتی پرداخت نشده و پیش از این امیدوار بودیم که اگر تسهیلات پرداخت نمی شود حداقل میزان تسهیلات افزایش می یافت اما در ماه‌های پایانی سال متاسفانه آن هم منتفی شد و در نهایت میزان تسهیلات از ۸۰۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان رسید.
وی ادامه داد: با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت این میزان تسهیلات به هیچ عنوان جوابگوی پروژه‌های نهضت ملی مسکن نخواهد بود و ما متاسفانه هربار با رشد چشم گیر هزینه‌ها مواجه خواهیم بود.
متقاضیان چشم انتظار تسهیلات ساخت از سوی بانک‌ها هستند
همچنین سلیمانی یکی از متقاضیان پروژه‌های نهضت ملی مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه بعد از گذشت سه سال هنوز بخش زیادی از پروژه‌ها نیمه کاره مانده است گفت: هربار این موضوع را پیگیری می‌کنیم سازندگان اعلام می‌کنند که منابع مالی نداریم و نمی‌توانیم این پروژه را به اتمام برسانیم.
وی ادامه داد: بانک‌ها متاسفانه در پرداخت تسهیلات ساخت همکاری لازم را ندارند و همین امر زمینه ساز کاهش روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کشور به ویژه پروژه‌های مسکونی در شهرهای مختلف شده است.
بی اعتنایی بانک‌ها به قانون جهش تولید مسکن
پورحاجت عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن کشور در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را انجام نمی‌دهد گفت: بانک مرکزی باید در زمینه پای کار آمدن بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن همکاری لازم را انجام دهند در صورتی که این اقدام را انجام ندهد قانون جهش تولید مسکن اجرا نشده و بانک‌ها به تعهدات خود پایبند نبوده اند.
وی ادامه داد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک‌ها ۲۰ درصد از تسهیلات ساخت خود به بخش مسکن اختصاص دهند و در صورت عدم پرداخت باید جریمه مالیاتی شوند اما متاسفانه در این زمینه هیچ همکاری از سوی بانک ها صورت نگرفته و همین امر روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن را با کندی همراه کرده است.
تحویل ۱۴۲ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید
پیش از این شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در خصوص نهضت ملی مسکن اظهار داشت:طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید با تاکید بر آماده‌سازی کامل و ارائه خدمات زیربنایی و روبنایی در حال انجام است. با تاکیدی که وزیر راه و شهرسازی دارد پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن با تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی انجام می‌شود و در این دوره حتما واحدها با این شرط، بهره‌برداری و تحویل مردم خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تعداد واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید که دارای قرارداد هستند به میزان ۱۴۱ هزار و ۶۸۷ واحد رسیده است که از این میزان برای ۱۲۸ هزار و ۷۰۸ واحد پروانه صادر شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در خصوص برنامه آن شرکت برای تحویل و افتتاح واحدهای نهضت ملی مسکن توضیح داد: برنامه ریزی شده است تا در دولت چهاردهم میزان واحدهای تحویل شده نهضت ملی مسکن حدود ۱۴۲ هزار واحد باشد.
ملکی در بیان جزییات واحدهای نهضت ملی مسکن که تحویل می‌شوند، گفت: تا پایان سال گذشته ۶ هزار و ۸۴۹ واحد مسکونی نهضت ملی در شهرهای جدید به بهره‌برداری رسید که یک‌هزار و ۵۸۶ واحد آن در دولت سیزدهم و ۵ هزار و ۲۶۳ واحد در ۶ ماه دولت چهاردهم بود. برنامه تکمیل واحدهای نهضت ملی شهرهای جدید امسال (۱۴۰۴) معادل ۲۵ هزار واحد است و مقرر شده تا پایان ۱۴۰۵، تعداد ۱۰۹ هزار و ۸۳۸ واحد نهضت ملی مسکن که به مردم تحویل شود.
تکمیل واحدهای نیمه‌تمام، اولویت وزارت راه و شهرسازی
همچنین اخیرا نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: دولت متعهد به انجام تمام تعهدات خود در حوزه مسکن حمایتی است، فارغ از اینکه این پروژه‌ها در چه دوره‌ای آغاز شده باشند. به همین دلیل، وزارت راه و شهرسازی با اولویت‌دهی به پروژه‌های نیمه‌تمام، در مسیر تکمیل و تحویل آن‌ها گام برمی‌دارد.
رزبان ادامه داد:پروژه‌های نیمه‌تمام، سرمایه‌گذاری‌های تولیدی محسوب می‌شوند و باقیمانده سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای بهره‌برداری از آن‌ها باید تامین شود.
رشد اجرای پروژه‌های مسکن در ۷ ماه گذشته
وی افزود: در طول ۷ ماه گذشته از دولت چهاردهم، پیشرفت مناسبی در پروژه‌های مسکن حمایتی ثبت شده و وزیر راه و شهرسازی نیز در سفرهای استانی از پروژه‌ها بازدید کرده و بر ضرورت تکمیل آن‌ها تاکید دارد.
احقاق حقوق مردم در حوزه مسکن
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به حقوق شهروندان گفت: متقاضیانی که در دولت‌های مختلف بخشی از آورده‌های خود را پرداخت کرده‌اند، از حقوق مشخصی برخوردارند. این حقوق باید رعایت شود و پروژه‌ها در کوتاه‌ترین زمان ممکن، با امکانات کامل و زیرساخت‌های لازم نظیر آب، برق، راه‌های دسترسی و سایر نیازهای ضروری، تحویل مردم شوند.
رزبان تاکید کرد: کرامت و شخصیت متقاضیان باید در فرآیند تحویل واحدها حفظ شود و وزارت راه و شهرسازی مصمم است که واحدهایی با کیفیت و برخوردار از امکانات زیربنایی و روبنایی تحویل دهد.
براساس این گزارش اخیرا هم وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده بود که در جلسه شورای عالی مسکن که در اولین فرصت با حضور رئیس جمهور برگزار خواهیم کرد بخشی زیادی از تسهیلات ساخت و منابع مالی لازم برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بررسی و تصمیمات لازم را خواهیم گرفت.
گفتنی است حال باید منتظر باشیم و ببنیم بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن چه تصمیمات مهمی را اخذ خواهد کرد و آیا تسهیلات ساخت با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت رشد پیدا می کند یا خیر؟
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
