مستاجران در زمان تعطیلی قرارداد رایگان در سامانه خودنویس ثبت کنند

عمر علیپور اقدم نماینده مجلس خاطرنشان کرد: یکی از مهم‌ترین سامانه‌های اجرایی کشور در حوزه شفافیت بازار مسکن و افزایش نظارت بر اجرای قراردادهای ملکی، سامانه خودنویس است که موجب حذف واسطه‌ها و همچنین کاهش چشم‌گیر هزینه‌های مردم در حوزه عقد قراردادها شده است. همچنین اینکه قراردادهای استاندارد در سامانه قرار داده شده است و افراد در همان چارچوب اقدام به ثبت قرارداد خرید و فروش نیز کنند ، مثبت است.

این نماینده مجلس با اشاره به پشتوانه حقوقی قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس برای محاکم قضایی کشور و ایجاد این سامانه به موجب قانون مصوب مجلس گفت: سامانه خودنویس به پشتوانه قانون راه‌اندازی شده است و مردم نگرانی‌ای از بابت اعتبار قراردادها ندارند؛ همچنین اینکه افراد در این سامانه برای قرارداد اجاره‌ای که ثبت می‌کنند، کد رهگیری می‌گیرند، مثبت ارزیابی می‌شود

وی در ادامه افزود: در شرایط جنگ و تعطیلی کشور نیز با تحقق سامانه‌محوری، مردم امکان عقد قرارداد بدون هیچ هزینه اضافی را در سامانه خودنویس داشتند و مستاجران در فصل جابه‌جایی منازل خود، حتما از سامانه خودنویس استفاده کنند و کد رهگیری رایگان از طریق عقد قرارداد اجاره خود در این سامانه را دریافت کنند.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: قطعاً سیستمی و هوشمندسازی امور به لحاظ افزایش سرعت و دقت انجام کارها برایمان مزیت دارد. دنیا به سمت استفاده از سامانه‌ها رفته است و ما هم باید از ظرفیت‌های الکترونیک بهره بگیریم.

وی ادامه داد: احتمالاً صاحبان املاک و خانه‌های مسکونی به سامانه‌ها تن نمی‌دهند. زیرا آن‌ها تمایل دارند قیمت اجاره را هر ساله به میزانی که خودشان می‌خواهند افزایش دهند. اما در سامانه خودنویس میزان افزایش اجاره مشخص است و باید در یک چارچوب خاصی عمل شود. بنابراین، احتمالاً در مقابل این سامانه مقاومتی صورت می‌گیرد.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: ساماندهی امور در حوزه مسکن نیازمند برنامه‌ریزی‌های دقیق و سیاست‌گذاری‌های درست است. در همین راستا، استفاده از سامانه‌هایی مانند خودنویس مثبت ارزیابی می‌شود. در کل این سامانه‌ها خوب و کمک‌کننده هستند.

وی ادامه داد: قبلاً این امکان وجود داشت که صاحبان املاک و خانه‌های مسکونی با مشاورین املاک تبانی کنند و میزان اجاره بها و یا بهای زمین یا خانه را افزایش دهند. اما در چارچوب سامانه خودنویس این امکان از بین می‌رود. این هم از دیگر مزیت‌های سامانه خودنویس است.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: استفاده از سامانه خودنویس و تن دادن به آن نیازمند گذر زمان است. در این که این سامانه مفید است، شکی نیست اما مشاورین املاک و صاحبان املاک و واحدهای مسکونی مقاومتی خواهند داشت. مشاورین املاک در صورت ارائه خدمات حقوقی باکیفیت به مانند قبل مشتریان خود را خواهند داشت ولی به صرف واسطه‌گری دیگر مشتری نخواهند داشت و مردم در این شرایط به راحتی با کمک سامانه خودنویس، قرارداد اجاره خود را ثبت خواهند کرد.

منبع: تسنیم